Sønder Lindbjerg 64, Gjellerup, 7400 Herning — Rækkehus · 94 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 465 m²
Bebygget areal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GjellerupMedian pris/m² for rækkehus i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 13.441 kr/m² × 94 m².1.263.454 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.125.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2008majEjerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Lindbjerg 72, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	24 m	30-01-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sønder Lindbjerg 54, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	30 m	10-12-2025	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønder Lindbjerg 66, Gjellerup 7400 Herning	93 m²	5 m	12-11-2025	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Sønder Lindbjerg 44, Gjellerup 7400 Herning	93 m²	56 m	01-02-2025	1.270.000 kr.	13.656 kr./m²
Håndværkervej 3C, Hammerum 7400 Herning	89 m²	943 m	24-03-2025	955.000 kr.	10.730 kr./m²
Hammerumholmvej 18B, Hammerum 7400 Herning	90 m²	1,0 km	27-08-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Nørretorp 52A, Gjellerup 7400 Herning	82 m²	454 m	17-12-2025	1.230.000 kr.	15.000 kr./m²
Hammerumholmvej 28A, Hammerum 7400 Herning	89 m²	1,1 km	20-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Bøgeparken 6, Hammerum 7400 Herning	100 m²	1,1 km	29-11-2023	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Bøgeparken 32, Hammerum 7400 Herning	100 m²	1,2 km	24-10-2023	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu