Sønder Land 20, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1818 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 25.030 m², 5 værelser, opført i 1818, renoveret i 1930. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1818
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 25030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 89 m².2.105.562 kr.
2Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.144.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerandel overdraget
1989okt.Ejerandel overdraget
1988jul.Ejerandel overdraget
1980dec.Ejerskifte
1930Ombygning
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	39 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	267 m	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	584 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	807 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	953 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	306 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	139 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	152 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	239 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	538 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu