Sønder Klitvej 133, Haurvig

Fritidshus · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 14.258 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 14258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 113 m².2.758.782 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.807.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,94 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Klitvej 182, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	1,7 km	03-07-2026	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Sønder Klitvej 132, Haurvig 6960 Hvide Sande	80 m²	179 m	02-07-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Sønder Klitvej 170B, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	1,5 km	10-01-2024	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Sønder Klitvej 172, 1, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	1,6 km	08-10-2024	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Sønder Klitvej 118, Haurvig 6960 Hvide Sande	61 m²	1,3 km	26-06-2026	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²
Sønder Klitvej 205, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	71 m²	8,3 km	30-06-2025	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Tornbjerrevej 10, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	323 m	06-01-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Vinterlejevej 41, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	150 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Baunebjergvej 6, Haurvig 6960 Hvide Sande	116 m²	606 m	24-06-2024	2.585.000 kr.	22.284 kr./m²
Tornbjerrevej 54, Haurvig 6960 Hvide Sande	103 m²	178 m	06-03-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu