Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1720 København V

Sønder Boulevard 66, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (1720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1638 m²
Bebygget areal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.694 kr/m².6.266.615 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 68.843 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 1720-snit 92.496 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.097.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden nov. 2025
429k2,1M3,7M5,4M7,0M199220022005200820112014201720202023202630. nov. 20255.070.000 kr.I dag · vores estimat5.097.105 kr.Markedet · 1992428.904 kr.Markedet · 1997456.984 kr.Markedet · 2001656.568 kr.Markedet · 20021.529.640 kr.Markedet · 20031.438.704 kr.Markedet · 20041.465.704 kr.Markedet · 20051.933.344 kr.Markedet · 20061.437.120 kr.Markedet · 20072.520.000 kr.Markedet · 20082.918.952 kr.Markedet · 20091.436.976 kr.Markedet · 20101.833.984 kr.Markedet · 20112.098.872 kr.Markedet · 20121.688.472 kr.Markedet · 20132.088.000 kr.Markedet · 20142.233.728 kr.Markedet · 20152.751.408 kr.Markedet · 20162.981.448 kr.Markedet · 20173.563.640 kr.Markedet · 20183.626.136 kr.Markedet · 20193.369.024 kr.Markedet · 20203.521.736 kr.Markedet · 20214.177.728 kr.Markedet · 20225.048.712 kr.Markedet · 20234.449.528 kr.Markedet · 20244.371.408 kr.Markedet · 20255.725.800 kr.Markedet · 20267.032.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.070.000 kr.
I dag · vores estimat
5.097.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.070.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Boulevard 64, 4. tv
1720 København V		70 m²11 m22-10-20256.745.000 kr.96.357 kr./m²
Sønder Boulevard 64, 3. tv
1720 København V		70 m²11 m09-08-20245.025.000 kr.71.786 kr./m²
Sønder Boulevard 43, 2. tv
1720 København V		70 m²249 m10-03-20244.250.000 kr.60.714 kr./m²
Sønder Boulevard 74, 5. th
1720 København V		77 m²107 m25-11-20257.907.000 kr.102.688 kr./m²
Sønder Boulevard 66, 5. tv
1720 København V		63 m²0 m28-11-20234.625.000 kr.73.413 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 1. tv
1720 København V		56 m²162 m10-03-20243.030.000 kr.54.107 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 1. th
1720 København V		92 m²162 m10-11-20257.295.000 kr.79.293 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 2. th
1720 København V		92 m²162 m31-07-20257.800.000 kr.84.783 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 3. th
1720 København V		92 m²162 m11-03-20257.675.000 kr.83.424 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 4. th
1720 København V		92 m²162 m09-02-20258.314.159 kr.90.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1720

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden