Sønder Alle 9, 7760 Hurup Thy — Villa · 94 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.946 kr/m².625.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 5.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering567.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,01 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1995 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 567.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg305.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	76 m	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	304 m	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	154 m	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	328 m	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	258 m	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Ashøjgade 29 7760 Hurup Thy	90 m²	972 m	07-11-2024	310.000 kr.	3.444 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	398 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	255 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Ny Refsvej 16 7760 Hurup Thy	83 m²	519 m	02-06-2026	495.000 kr.	5.964 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	483 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu