Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Sønder Alle 8

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.484 kr/m².1.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 14.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.144.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,99 pct. siden nov. 2005
264k734k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat2.144.847 kr.Markedet · 1992564.860 kr.Markedet · 1993443.348 kr.Markedet · 1994406.016 kr.Markedet · 1995534.604 kr.Markedet · 1996524.722 kr.Markedet · 1997768.234 kr.Markedet · 1998264.252 kr.Markedet · 1999899.628 kr.Markedet · 2000814.472 kr.Markedet · 2001865.224 kr.Markedet · 2002901.092 kr.Markedet · 2003921.588 kr.Markedet · 2004923.418 kr.Markedet · 20051.012.722 kr.Markedet · 20061.189.012 kr.Markedet · 20071.499.624 kr.Markedet · 20081.258.186 kr.Markedet · 2009566.568 kr.Markedet · 20101.306.010 kr.Markedet · 20111.525.000 kr.Markedet · 20121.413.004 kr.Markedet · 2013917.562 kr.Markedet · 20141.686.040 kr.Markedet · 20151.289.052 kr.Markedet · 20161.372.134 kr.Markedet · 20171.187.426 kr.Markedet · 20181.243.912 kr.Markedet · 20191.342.000 kr.Markedet · 20201.315.892 kr.Markedet · 20211.570.628 kr.Markedet · 20221.673.596 kr.Markedet · 20231.311.012 kr.Markedet · 20241.625.772 kr.Markedet · 20251.511.580 kr.Markedet · 20261.834.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 5
8940 Randers SV		61 m²39 m10-03-2026725.000 kr.11.885 kr./m²
Skanse Alle 12
8940 Randers SV		120 m²265 m10-11-20241.870.000 kr.15.583 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²269 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²404 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²404 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²406 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²538 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Gurrevej 5
8940 Randers SV		126 m²535 m06-10-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²620 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²495 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden