Sønder Alle 7, 7760 Hurup Thy — Villa · 97 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.141 kr/m².667.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 5.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering590.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,78 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1993 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 590.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	59 m	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	327 m	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	177 m	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	343 m	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	280 m	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	378 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	278 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	465 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	142 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	737 m	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu