Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Sømosevej 29

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
751 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.102 kr/m².5.590.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.729.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,20 pct. siden maj 2016
749k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat5.729.725 kr.Markedet · 1992869.306 kr.Markedet · 1993802.030 kr.Markedet · 1994985.093 kr.Markedet · 19951.093.374 kr.Markedet · 19961.224.312 kr.Markedet · 19971.317.442 kr.Markedet · 19981.159.955 kr.Markedet · 19991.577.650 kr.Markedet · 20001.451.438 kr.Markedet · 20011.887.898 kr.Markedet · 20021.729.716 kr.Markedet · 20031.738.195 kr.Markedet · 20041.749.176 kr.Markedet · 20052.689.372 kr.Markedet · 20063.332.247 kr.Markedet · 20072.923.587 kr.Markedet · 20082.613.061 kr.Markedet · 20091.417.522 kr.Markedet · 20102.509.784 kr.Markedet · 20112.613.617 kr.Markedet · 20122.217.467 kr.Markedet · 20131.585.156 kr.Markedet · 20142.313.516 kr.Markedet · 20152.470.030 kr.Markedet · 20163.090.387 kr.Markedet · 20173.270.531 kr.Markedet · 20183.383.677 kr.Markedet · 20193.381.175 kr.Markedet · 20203.506.553 kr.Markedet · 20213.944.959 kr.Markedet · 20223.848.215 kr.Markedet · 20234.467.877 kr.Markedet · 20244.987.042 kr.Markedet · 20254.581.162 kr.Markedet · 20266.164.511 kr.Markedet · 20277.331.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.729.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 17
2740 Skovlunde		121 m²171 m01-07-20266.050.000 kr.50.000 kr./m²
Nørreskovvej 8
2740 Skovlunde		140 m²157 m18-08-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Skovlunde Byvej 63
2740 Skovlunde		139 m²380 m07-07-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²161 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ravnsletvej 13
2740 Skovlunde		137 m²543 m28-06-20267.750.000 kr.56.569 kr./m²
Byvolden 24
2740 Skovlunde		137 m²734 m04-08-20266.150.000 kr.44.891 kr./m²
Ingevej 30
2740 Skovlunde		138 m²807 m31-08-20264.300.000 kr.31.159 kr./m²
Ingevej 30
2740 Skovlunde		138 m²807 m30-07-20264.300.000 kr.31.159 kr./m²
Ravnsletvej 21
2740 Skovlunde		144 m²583 m19-02-20257.005.000 kr.48.646 kr./m²
Dagmarvej 25
2740 Skovlunde		135 m²662 m09-10-20256.100.000 kr.45.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden