Villa på 116 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
704 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.674 kr/m².1.116.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.203.962 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+140,79 pct. siden maj 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. maj 1997 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.962 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1980Ombygning
1954Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
949 m
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
102 m
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
1,6 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
362 m
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
439 m
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
161 m
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
3,1 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
1,0 km
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
1,9 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
3,5 km
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
