Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Sølund 3, Korinth

Villa · 289 m² · bygget 1788

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 6.446 m², 9 værelser, opført i 1788. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1788
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
6446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.707 kr/m² × 289 m².2.227.323 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (238 år)Huset er 238 år gammelt (opført 1788). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.149.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,42 pct. siden jul. 2025
843k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat2.149.970 kr.Markedet · 1992998.495 kr.Markedet · 1993843.302 kr.Markedet · 19941.151.665 kr.Markedet · 19951.217.846 kr.Markedet · 19961.576.784 kr.Markedet · 1997958.324 kr.Markedet · 19981.682.269 kr.Markedet · 19991.970.113 kr.Markedet · 20001.617.244 kr.Markedet · 20011.281.137 kr.Markedet · 20021.816.365 kr.Markedet · 20031.588.344 kr.Markedet · 20042.248.131 kr.Markedet · 20052.006.527 kr.Markedet · 20063.073.226 kr.Markedet · 20073.010.513 kr.Markedet · 20082.657.933 kr.Markedet · 20092.714.288 kr.Markedet · 20102.890.000 kr.Markedet · 20112.682.787 kr.Markedet · 20122.417.196 kr.Markedet · 20131.206.575 kr.Markedet · 20142.025.601 kr.Markedet · 20152.499.561 kr.Markedet · 20161.787.754 kr.Markedet · 20171.874.165 kr.Markedet · 20182.981.902 kr.Markedet · 20192.010.862 kr.Markedet · 20203.018.027 kr.Markedet · 20212.829.021 kr.Markedet · 20222.642.327 kr.Markedet · 20232.304.775 kr.Markedet · 20242.650.997 kr.Markedet · 20252.694.058 kr.Markedet · 20263.115.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1788Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvbjergvej 33, Pejrup
5600 Faaborg		254 m²2,6 km20-05-20241.695.000 kr.6.673 kr./m²
Nyløkke 4, Korinth
5600 Faaborg		190 m²2,1 km06-02-20241.725.000 kr.9.079 kr./m²
Frederiksbergvej 40, Katterød
5600 Faaborg		283 m²5,0 km01-07-20242.380.000 kr.8.410 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²2,6 km21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²2,7 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²2,7 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²2,9 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²3,1 km20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Mellemhaverne 10
5600 Faaborg		171 m²3,6 km03-11-20251.525.000 kr.8.918 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth
5600 Faaborg		146 m²3,0 km26-05-20251.075.000 kr.7.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden