Søllingevej 44

Villa · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.410 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.888 kr/m².1.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøllingevej gns: 8.775 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²-34,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.350.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,46 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
2023Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023995.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingevej 8, Sødinge 5750 Ringe	102 m²	2,2 km	30-03-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	908 m	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	957 m	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	912 m	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	829 m	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	978 m	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	754 m	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	2,8 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Lensvej 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	117 m²	3,6 km	19-04-2025	830.000 kr.	7.094 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	4,1 km	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu