Søllingevej 3, Sødinge

Villa · 284 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 20.369 m², 18 værelser, opført i 1857, renoveret i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 18
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 448 m²
Bebygget areal: 448 m²
Erhvervsareal: 164 m²
Grundareal: 20369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.975 kr/m².2.260.100 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.556.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,84 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.015.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg2.015.600 kr.
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingevej 1, Sødinge 5750 Ringe	254 m²	120 m	15-04-2026	2.025.000 kr.	7.972 kr./m²
Søllingevej 65, Søllinge 5750 Ringe	244 m²	4,1 km	16-05-2024	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	3,9 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge 5750 Ringe	248 m²	1,2 km	15-04-2024	2.076.000 kr.	8.371 kr./m²
Egsmarken 3 5750 Ringe	239 m²	1,6 km	19-10-2024	3.325.000 kr.	13.912 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	2,8 km	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby 5750 Ringe	285 m²	3,3 km	16-10-2025	2.375.000 kr.	8.333 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	1,9 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup 5750 Ringe	277 m²	3,6 km	28-08-2026	1.525.000 kr.	5.505 kr./m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup 5750 Ringe	317 m²	3,0 km	18-03-2024	2.225.000 kr.	7.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu