Søllingevej 28, Eskilstrup, 5750 Ringe — Villa · 98 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.853 kr/m².1.211.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering890.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,95 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2007 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingevej 8, Sødinge 5750 Ringe	102 m²	879 m	30-03-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	2,2 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	2,9 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	3,6 km	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	3,0 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	3,5 km	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	3,9 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	2,2 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	4,2 km	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	2,9 km	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu