Søllingevej 1, Sødinge

Villa · 254 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.305 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.801 kr/m².2.524.600 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.234.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.025.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingevej 65, Søllinge 5750 Ringe	244 m²	4,1 km	16-05-2024	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	3,9 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge 5750 Ringe	248 m²	1,1 km	15-04-2024	2.076.000 kr.	8.371 kr./m²
Egsmarken 3 5750 Ringe	239 m²	1,7 km	19-10-2024	3.325.000 kr.	13.912 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	1,8 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup 5750 Ringe	226 m²	2,3 km	05-03-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	2,7 km	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Grønnevangen 20 5750 Ringe	234 m²	2,9 km	06-10-2023	2.900.000 kr.	12.393 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	3,1 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	2,7 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu