Søllingdalvej 62, 7250 Hejnsvig — Villa · 131 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.082 kr/m².1.300.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering927.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	98 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	72 m	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²
Søllingdalvej 82 7250 Hejnsvig	144 m²	76 m	24-09-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Søllingdalvej 72 7250 Hejnsvig	143 m²	150 m	21-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Søllingdalvej 22 7250 Hejnsvig	144 m²	166 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	91 m	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	165 m	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	180 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	394 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	368 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu