Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søliljevej 26

Villa · 190 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.951 kr/m².8.108.201 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.916.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,72 pct. siden jan. 2018
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.495.000 kr.I dag · vores estimat9.916.051 kr.Markedet · 19921.166.030 kr.Markedet · 19931.320.880 kr.Markedet · 19941.247.350 kr.Markedet · 19951.306.820 kr.Markedet · 19961.831.600 kr.Markedet · 19971.698.980 kr.Markedet · 19981.669.910 kr.Markedet · 19992.293.870 kr.Markedet · 20002.047.440 kr.Markedet · 20012.231.360 kr.Markedet · 20022.351.060 kr.Markedet · 20032.853.610 kr.Markedet · 20042.558.160 kr.Markedet · 20053.105.930 kr.Markedet · 20064.168.220 kr.Markedet · 20074.124.140 kr.Markedet · 20084.195.770 kr.Markedet · 20093.358.630 kr.Markedet · 20103.618.170 kr.Markedet · 20113.441.660 kr.Markedet · 20123.199.410 kr.Markedet · 20133.207.010 kr.Markedet · 20143.620.260 kr.Markedet · 20154.514.970 kr.Markedet · 20164.197.100 kr.Markedet · 20174.830.750 kr.Markedet · 20184.698.130 kr.Markedet · 20195.206.380 kr.Markedet · 20206.069.170 kr.Markedet · 20216.675.650 kr.Markedet · 20226.813.780 kr.Markedet · 20236.544.930 kr.Markedet · 20246.757.920 kr.Markedet · 20257.433.940 kr.Markedet · 20269.029.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.916.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²128 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Søliljevej 42A
2650 Hvidovre		152 m²371 m23-03-20255.900.000 kr.38.816 kr./m²
Søliljevej 20
2650 Hvidovre		135 m²63 m27-05-20257.750.000 kr.57.407 kr./m²
Søliljevej 3
2650 Hvidovre		134 m²221 m09-11-20247.825.000 kr.58.396 kr./m²
Søliljevej 5
2650 Hvidovre		105 m²205 m24-07-20256.800.000 kr.64.762 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²217 m29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²250 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²253 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²254 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²725 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden