Søliljevej 24

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.167 kr/m².6.887.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+19,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.540.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,95 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.540.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.965.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	44 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	202 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Søliljevej 5 2650 Hvidovre	105 m²	186 m	24-07-2025	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	391 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	109 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	394 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	61 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	501 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	539 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	469 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu