Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Søkærvej 10

Villa · 201 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 9.936 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
9936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.325 kr/m².3.503.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.911.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,78 pct. siden jun. 2020
203k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat3.911.871 kr.Markedet · 19921.141.479 kr.Markedet · 1993927.615 kr.Markedet · 1994245.019 kr.Markedet · 19951.006.809 kr.Markedet · 1996263.109 kr.Markedet · 1997899.073 kr.Markedet · 1998320.595 kr.Markedet · 19991.873.521 kr.Markedet · 2000729.429 kr.Markedet · 20011.839.552 kr.Markedet · 20021.188.513 kr.Markedet · 20031.370.016 kr.Markedet · 20041.413.432 kr.Markedet · 20051.900.455 kr.Markedet · 20061.927.590 kr.Markedet · 20071.987.890 kr.Markedet · 20082.638.929 kr.Markedet · 20091.957.539 kr.Markedet · 20101.956.735 kr.Markedet · 20112.151.504 kr.Markedet · 20121.787.895 kr.Markedet · 20131.932.615 kr.Markedet · 20141.012.437 kr.Markedet · 20151.156.956 kr.Markedet · 20161.667.496 kr.Markedet · 20172.318.535 kr.Markedet · 20181.253.637 kr.Markedet · 20191.951.911 kr.Markedet · 20202.418.030 kr.Markedet · 20213.230.271 kr.Markedet · 20223.080.325 kr.Markedet · 20233.078.315 kr.Markedet · 20243.103.641 kr.Markedet · 20253.976.785 kr.Markedet · 20263.004.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.911.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkærvej 3, Hedensted Skov
8722 Hedensted		137 m²499 m21-07-20252.365.000 kr.17.263 kr./m²
Rådyrvej 31
8722 Hedensted		200 m²1,7 km20-05-20243.490.000 kr.17.450 kr./m²
Sikavej 4
8722 Hedensted		209 m²1,5 km11-12-20233.975.000 kr.19.019 kr./m²
Sikavej 9
8722 Hedensted		190 m²1,5 km12-01-20254.675.000 kr.24.605 kr./m²
Rådyrvej 2
8722 Hedensted		191 m²1,8 km01-09-20264.300.000 kr.22.513 kr./m²
Vesterbyvej 14
8722 Hedensted		200 m²2,2 km11-09-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Rådyrvej 25
8722 Hedensted		219 m²1,6 km02-06-20253.937.500 kr.17.979 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²2,3 km03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Olinesmindevej 60
8722 Hedensted		202 m²2,4 km31-08-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Mårvej 19
8722 Hedensted		178 m²1,6 km26-05-20264.750.000 kr.26.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden