Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søhuse 5

Villa · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.265 kr/m².6.547.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.947.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,48 pct. siden jan. 1994
591k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1994800.000 kr.I dag · vores estimat5.947.818 kr.Markedet · 1992813.592 kr.Markedet · 1993921.960 kr.Markedet · 1994679.432 kr.Markedet · 1995616.824 kr.Markedet · 19961.060.280 kr.Markedet · 19971.041.976 kr.Markedet · 19981.083.264 kr.Markedet · 19991.360.320 kr.Markedet · 20001.388.192 kr.Markedet · 20011.471.288 kr.Markedet · 20021.653.288 kr.Markedet · 20031.706.432 kr.Markedet · 20041.503.736 kr.Markedet · 20052.065.752 kr.Markedet · 20062.759.952 kr.Markedet · 20072.738.632 kr.Markedet · 20082.669.056 kr.Markedet · 20092.007.616 kr.Markedet · 20102.190.344 kr.Markedet · 20112.075.320 kr.Markedet · 20122.117.336 kr.Markedet · 20132.071.992 kr.Markedet · 20142.199.184 kr.Markedet · 20152.681.120 kr.Markedet · 20162.990.832 kr.Markedet · 20173.254.472 kr.Markedet · 20183.103.880 kr.Markedet · 20193.113.344 kr.Markedet · 20203.883.464 kr.Markedet · 20214.276.272 kr.Markedet · 20224.299.568 kr.Markedet · 20233.998.072 kr.Markedet · 20244.188.912 kr.Markedet · 20255.592.496 kr.Markedet · 20264.807.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1994 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.947.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd
110 m²227 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd
103 m²727 m09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²
Ullasvej 22
2880 Bagsværd
99 m²433 m31-08-20255.800.000 kr.58.586 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd
108 m²707 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd
100 m²1,0 km06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd
100 m²1,1 km20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd
116 m²620 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd
103 m²1,5 km18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Birgitsvej 3
2880 Bagsværd
122 m²281 m16-11-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd
106 m²1,5 km04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden