Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Søholmen 44, st. c

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2010
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
951 m²
Bebygget areal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.729 kr/m².4.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmen gns: 40.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.507 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.219.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,69 pct. siden sep. 2020
1,5M2,3M3,0M3,8M4,6M200320072009201120132015201720192021202320258. sep. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat4.219.385 kr.Markedet · 20031.665.540 kr.Markedet · 20062.097.180 kr.Markedet · 20072.646.180 kr.Markedet · 20082.220.390 kr.Markedet · 20091.642.500 kr.Markedet · 20101.932.030 kr.Markedet · 20111.885.500 kr.Markedet · 20121.646.910 kr.Markedet · 20131.878.750 kr.Markedet · 20141.731.420 kr.Markedet · 20152.036.430 kr.Markedet · 20162.304.720 kr.Markedet · 20172.720.970 kr.Markedet · 20182.493.540 kr.Markedet · 20192.682.720 kr.Markedet · 20202.571.390 kr.Markedet · 20212.925.720 kr.Markedet · 20222.876.400 kr.Markedet · 20232.807.820 kr.Markedet · 20243.022.560 kr.Markedet · 20253.220.020 kr.Markedet · 20263.935.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmen 42, 1. a
2760 Måløv		89 m²42 m11-03-20254.295.000 kr.48.258 kr./m²
Søholmen 44, 1. b
2760 Måløv		104 m²0 m09-05-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Søholmen 42, 2. b
2760 Måløv		104 m²42 m20-09-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Bækholmen 46, 1. a
2760 Måløv		90 m²133 m26-06-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Bækholmen 44, st. a.
2760 Måløv		91 m²183 m03-02-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Bækholmen 44, st. a.
2760 Måløv		91 m²183 m10-06-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bækholmen 44, st. b
2760 Måløv		91 m²183 m12-11-20254.450.000 kr.48.901 kr./m²
Bækholmen 44, st. a
2760 Måløv		91 m²183 m09-06-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bækholmen 44, st. c
2760 Måløv		89 m²183 m21-03-20254.500.000 kr.50.562 kr./m²
Bækholmen 46, 1. c
2760 Måløv		88 m²133 m05-02-20243.350.000 kr.38.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden