Søgade 29, 2. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 1480 m²
Bebygget areal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.234 kr/m².1.024.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 24.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.089.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,97 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 21, 2. th 8600 Silkeborg	57 m²	44 m	03-11-2024	1.335.000 kr.	23.421 kr./m²
Søgade 27, st. tv 8600 Silkeborg	63 m²	12 m	11-05-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Skolegade 52, 2. th 8600 Silkeborg	44 m²	539 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Møllegade 23, 2. tv 8600 Silkeborg	43 m²	500 m	04-12-2024	1.007.500 kr.	23.430 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4 8600 Silkeborg	50 m²	824 m	15-10-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	1,0 km	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Mølledamsgade 8, st. 1 8600 Silkeborg	43 m²	1,2 km	19-04-2026	782.500 kr.	18.198 kr./m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	412 m	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Guldbergsgade 18D 8600 Silkeborg	40 m²	1,0 km	23-06-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Skolegade 51, 1. 2 8600 Silkeborg	37 m²	527 m	12-06-2025	845.000 kr.	22.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu