Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søgade 21, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1480 m²
Bebygget areal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.952 kr/m².1.816.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 24.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.841.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,62 pct. siden feb. 2019
252k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat1.841.799 kr.Markedet · 1992381.227 kr.Markedet · 1993515.130 kr.Markedet · 1994522.599 kr.Markedet · 1995329.714 kr.Markedet · 1996528.759 kr.Markedet · 1997859.859 kr.Markedet · 1998979.902 kr.Markedet · 19991.232.693 kr.Markedet · 20001.384.075 kr.Markedet · 20011.971.970 kr.Markedet · 2002875.028 kr.Markedet · 2003928.158 kr.Markedet · 20041.702.778 kr.Markedet · 20051.103.872 kr.Markedet · 20061.136.289 kr.Markedet · 20071.165.934 kr.Markedet · 20081.879.339 kr.Markedet · 20091.321.628 kr.Markedet · 20101.443.750 kr.Markedet · 20112.414.412 kr.Markedet · 20121.454.915 kr.Markedet · 2013945.945 kr.Markedet · 20141.587.047 kr.Markedet · 20152.175.250 kr.Markedet · 20161.536.689 kr.Markedet · 20171.540.000 kr.Markedet · 20181.517.362 kr.Markedet · 20191.434.972 kr.Markedet · 20201.770.461 kr.Markedet · 20212.113.958 kr.Markedet · 20222.294.292 kr.Markedet · 20231.974.434 kr.Markedet · 20242.280.278 kr.Markedet · 20251.865.171 kr.Markedet · 20261.951.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 27, st. tv
8600 Silkeborg		63 m²32 m11-05-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Søgade 21, 2. th
8600 Silkeborg		57 m²0 m03-11-20241.335.000 kr.23.421 kr./m²
Søgade 29, 2. th
8600 Silkeborg		46 m²44 m27-11-20251.345.000 kr.29.239 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv
8600 Silkeborg		76 m²447 m19-07-20251.606.000 kr.21.132 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 2
8600 Silkeborg		78 m²567 m01-06-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9
8600 Silkeborg		76 m²589 m13-10-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9
8600 Silkeborg		76 m²589 m09-07-20241.540.000 kr.20.263 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5
8600 Silkeborg		76 m²611 m29-04-20262.380.000 kr.31.316 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 5
8600 Silkeborg		76 m²611 m31-08-20242.295.000 kr.30.197 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5
8600 Silkeborg		76 m²611 m17-04-20242.125.000 kr.27.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden