Søgårdvej 15, Kliplev

Villa · 154 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.430 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 2430 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 154 m².1.375.374 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.509.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,65 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1998 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	513 m	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev 6200 Aabenraa	159 m²	882 m	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	1,1 km	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	463 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	746 m	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Klostervang 55 6200 Aabenraa	178 m²	392 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	860 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	917 m	21-01-2025	1.398.000 kr.	10.130 kr./m²
Sdr Landevej 15, Kliplev 6200 Aabenraa	136 m²	852 m	08-06-2026	1.185.000 kr.	8.713 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	418 m	08-03-2026	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu