Søgårdvej 124, Donslund

Landejendom · 260 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 232.367 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 232367 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.915 kr/m².15.581.000 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)232367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.308.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,58 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1997 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.308.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	1,4 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	2,1 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	3,1 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	2,6 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	3,4 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund 7250 Hejnsvig	151 m²	1,7 km	14-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Rugbjergvej 28A, Risbøl 7250 Hejnsvig	223 m²	4,0 km	10-04-2024	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	3,5 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede 7250 Hejnsvig	242 m²	5,2 km	14-12-2025	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	2,7 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu