Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Søgårdvej 121, Klink

Landejendom · 196 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 952.931 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
952931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.768.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.666 kr/m².15.631.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)952931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.324.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,43 pct. siden mar. 2026
193k9,4M18,7M27,9M37,2M19921996200020052009201320172021202531. mar. 202624.875.000 kr.I dag · vores estimat13.324.961 kr.Markedet · 1992281.652 kr.Markedet · 1993533.120 kr.Markedet · 1994587.020 kr.Markedet · 19951.567.608 kr.Markedet · 19961.391.012 kr.Markedet · 1997636.804 kr.Markedet · 19981.454.908 kr.Markedet · 19991.849.848 kr.Markedet · 20001.774.976 kr.Markedet · 2001192.668 kr.Markedet · 2002703.052 kr.Markedet · 20043.685.388 kr.Markedet · 20052.848.076 kr.Markedet · 20062.249.884 kr.Markedet · 200737.172.380 kr.Markedet · 20083.158.344 kr.Markedet · 20092.091.908 kr.Markedet · 20101.509.200 kr.Markedet · 20114.768.288 kr.Markedet · 20124.960.172 kr.Markedet · 20132.530.164 kr.Markedet · 20141.950.396 kr.Markedet · 20152.435.104 kr.Markedet · 20167.844.508 kr.Markedet · 20175.158.916 kr.Markedet · 20181.406.300 kr.Markedet · 20191.834.756 kr.Markedet · 20202.011.548 kr.Markedet · 202119.310.704 kr.Markedet · 20223.020.164 kr.Markedet · 20232.404.724 kr.Markedet · 20242.582.104 kr.Markedet · 20259.359.588 kr.Markedet · 202611.376.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
24.875.000 kr.
I dag · vores estimat
13.324.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte24.875.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²1,3 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²2,0 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²1,8 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²2,5 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,2 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²3,4 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²2,2 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²3,5 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²2,7 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²3,4 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden