Søgårdsvej 4, st. tv, 5750 Ringe — Rækkehus · 148 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.167 kr/m².1.548.444 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.598.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
1994majEjerskifte
1976Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 19 5750 Ringe	128 m²	498 m	28-06-2025	1.516.000 kr.	11.844 kr./m²
Odensevej 47B 5750 Ringe	169 m²	1,2 km	03-06-2025	2.150.000 kr.	12.722 kr./m²
Grøftager 127 5750 Ringe	103 m²	1,3 km	14-04-2025	1.570.000 kr.	15.243 kr./m²
Grøftager 125 5750 Ringe	103 m²	1,3 km	24-06-2025	1.620.000 kr.	15.728 kr./m²
Odensevej 47A 5750 Ringe	98 m²	1,2 km	03-06-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Grøftager 42 5750 Ringe	93 m²	1,3 km	28-03-2025	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	1,2 km	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	995 m	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	1,3 km	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu