Søgårdsvej 23D

Villa · 177 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 2016, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.935 kr/m².5.751.600 kr.
2Vores vurdering7.988.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1421,71 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2013 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.988.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013aug.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016525.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	132 m	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Præstegårdsvej 9 3080 Tikøb	177 m²	400 m	05-08-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²
Vøggsvej 48 3080 Tikøb	173 m²	443 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Helgesvej 4 3080 Tikøb	157 m²	178 m	11-09-2024	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Hornbækvej 509 3080 Tikøb	171 m²	868 m	31-03-2026	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Fredensborgvej 33B, st. 3080 Tikøb	173 m²	1,1 km	20-09-2025	24.750.000 kr.	143.064 kr./m²
Præstegårdsvej 16 3080 Tikøb	154 m²	438 m	07-11-2024	4.350.000 kr.	28.247 kr./m²
Kvistgårdsvej 18 3080 Tikøb	159 m²	686 m	11-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Fredensborgvej 22 3080 Tikøb	147 m²	294 m	24-08-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Lottesmindevej 3 3080 Tikøb	167 m²	1,5 km	09-10-2024	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu