Søgårdparken 12

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.222 kr/m².1.456.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdparken gns: 14.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 9.279 kr/m²+53,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.147.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	33 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	226 m	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	340 m	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²
Søgårdvej 83 7250 Hejnsvig	160 m²	137 m	12-02-2025	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Klodhøjvej 15 7250 Hejnsvig	176 m²	636 m	24-08-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	515 m	31-07-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	515 m	29-06-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	595 m	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²
Nyvej 15 7250 Hejnsvig	155 m²	421 m	12-07-2025	1.348.000 kr.	8.697 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	171 m	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu