Søgård Ringvej 29, Søgaard, 6200 Aabenraa — Villa · 124 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøgaardMedian pris/m² for villa i Søgaard (6200, sidste 24 mdr.): 9.064 kr/m² × 124 m².1.123.936 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.118.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1996 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Ejerskifte
1996aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard 6200 Aabenraa	110 m²	248 m	12-07-2024	1.780.000 kr.	16.182 kr./m²
Slogbækvej 7, Søgaard 6200 Aabenraa	124 m²	386 m	25-07-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Margrethevej 2, Søgaard 6200 Aabenraa	130 m²	235 m	08-06-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Tingbjerg 2, Søgaard 6200 Aabenraa	115 m²	102 m	10-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard 6200 Aabenraa	113 m²	192 m	26-08-2024	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Ahlefeldtvej 22, Søgaard 6200 Aabenraa	138 m²	152 m	08-07-2026	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Margrethevej 6, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	255 m	12-05-2026	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	269 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard 6200 Aabenraa	158 m²	282 m	07-10-2024	1.195.000 kr.	7.563 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard 6200 Aabenraa	161 m²	291 m	26-01-2025	1.935.000 kr.	12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu