Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1432 København K

Søflygade 7

Rækkehus · 153 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 81 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1432).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Grundareal
81 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.590 kr/m².8.719.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøflygade gns: 59.420 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 69.520 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.908.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,37 pct. siden sep. 2015
3,9M5,6M7,3M9,0M10,6M2011201320152017201920212023202516. sep. 20154.995.000 kr.I dag · vores estimat9.908.608 kr.Markedet · 20114.238.253 kr.Markedet · 20123.957.192 kr.Markedet · 20133.923.226 kr.Markedet · 20144.365.396 kr.Markedet · 20155.194.962 kr.Markedet · 20166.293.502 kr.Markedet · 20176.030.648 kr.Markedet · 20186.644.943 kr.Markedet · 20197.128.882 kr.Markedet · 20206.429.672 kr.Markedet · 20217.758.630 kr.Markedet · 20228.666.226 kr.Markedet · 20238.675.253 kr.Markedet · 20249.156.438 kr.Markedet · 20259.811.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.908.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20164.995.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søflygade 5
1432 København K		138 m²5 m03-05-20258.450.000 kr.61.232 kr./m²
Søflygade 15
1432 København K		138 m²16 m26-06-20248.200.000 kr.59.420 kr./m²
Søflygade 17
1432 København K		138 m²19 m22-03-20258.850.000 kr.64.130 kr./m²
Margretheholmsvej 33
1432 København K		153 m²34 m10-08-20259.700.000 kr.63.399 kr./m²
Margretheholmsvej 57
1432 København K		153 m²60 m09-06-20259.300.000 kr.60.784 kr./m²
Luftmarinegade 32
1432 København K		148 m²210 m01-12-20258.700.000 kr.58.784 kr./m²
Luftmarinegade 52
1432 København K		148 m²214 m21-09-20247.995.000 kr.54.020 kr./m²
Luftmarinegade 40
1432 København K		148 m²220 m07-04-20258.645.000 kr.58.412 kr./m²
Margretheholmsvej 29
1432 København K		138 m²31 m04-11-20248.700.000 kr.63.043 kr./m²
Margretheholmsvej 69
1432 København K		138 m²135 m07-07-20258.650.000 kr.62.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden