Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sødingevej 51, Sødinge

Landejendom · 239 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 17.381 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
17381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.653 kr/m².2.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSødingevej gns: 11.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 24.683 kr/m²-54,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.196.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,14 pct. siden mar. 2001
153k6,3M12,5M18,7M24,9M1992199620012005200920142018202220264. mar. 2001530.000 kr.I dag · vores estimat3.196.621 kr.Markedet · 19922.009.751 kr.Markedet · 19931.554.217 kr.Markedet · 19943.573.767 kr.Markedet · 19951.720.561 kr.Markedet · 19962.040.343 kr.Markedet · 1997731.818 kr.Markedet · 19981.613.489 kr.Markedet · 2000532.731 kr.Markedet · 20011.646.232 kr.Markedet · 20021.322.148 kr.Markedet · 20031.271.002 kr.Markedet · 20041.828.111 kr.Markedet · 200518.136.754 kr.Markedet · 2006854.186 kr.Markedet · 20072.539.375 kr.Markedet · 20084.768.050 kr.Markedet · 20092.325.231 kr.Markedet · 20102.301.570 kr.Markedet · 201214.193.254 kr.Markedet · 20135.926.722 kr.Markedet · 20142.811.835 kr.Markedet · 201510.464.854 kr.Markedet · 2016172.797 kr.Markedet · 20172.828.804 kr.Markedet · 20183.932.984 kr.Markedet · 20192.036.758 kr.Markedet · 20202.618.006 kr.Markedet · 20213.135.202 kr.Markedet · 20223.554.169 kr.Markedet · 20232.935.159 kr.Markedet · 20248.424.989 kr.Markedet · 20253.390.454 kr.Markedet · 20263.257.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2001 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.196.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, andet530.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²1,5 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²2,8 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²2,5 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²4,3 km30-09-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²4,3 km14-07-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²2,5 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup
5750 Ringe		246 m²5,6 km09-04-20254.710.000 kr.19.146 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²4,9 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²4,2 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²5,9 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden