Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søbuen 119

Rækkehus · 105 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.579 kr/m².4.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbuen gns: 37.581 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.788 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.378.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,28 pct. siden sep. 2015
570k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20152.650.000 kr.30. jun. 20261.473.000 kr.I dag · vores estimat4.378.983 kr.Markedet · 1992800.205 kr.Markedet · 1993706.755 kr.Markedet · 1994715.575 kr.Markedet · 1995888.510 kr.Markedet · 1996978.075 kr.Markedet · 1997971.460 kr.Markedet · 1998974.085 kr.Markedet · 19991.218.525 kr.Markedet · 20001.258.110 kr.Markedet · 20011.166.760 kr.Markedet · 20021.454.880 kr.Markedet · 20031.668.870 kr.Markedet · 20041.489.005 kr.Markedet · 20051.850.940 kr.Markedet · 20062.597.700 kr.Markedet · 20072.720.025 kr.Markedet · 20082.448.285 kr.Markedet · 20092.133.705 kr.Markedet · 20102.127.090 kr.Markedet · 20112.036.160 kr.Markedet · 20122.228.310 kr.Markedet · 20132.161.740 kr.Markedet · 20142.254.560 kr.Markedet · 20152.280.390 kr.Markedet · 20162.370.585 kr.Markedet · 20172.541.000 kr.Markedet · 20182.535.120 kr.Markedet · 20192.784.705 kr.Markedet · 20202.839.305 kr.Markedet · 20213.181.185 kr.Markedet · 20223.405.675 kr.Markedet · 20233.266.130 kr.Markedet · 20242.937.060 kr.Markedet · 20253.824.730 kr.Markedet · 20263.853.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.473.000 kr.
I dag · vores estimat
4.378.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.473.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbuen 45
3400 Hillerød		108 m²185 m12-11-20254.750.000 kr.43.981 kr./m²
Søbuen 47
3400 Hillerød		108 m²193 m27-11-20244.325.000 kr.40.046 kr./m²
Søbuen 16
3400 Hillerød		108 m²211 m06-12-20233.850.000 kr.35.648 kr./m²
Søbuen 12
3400 Hillerød		108 m²239 m12-08-20254.395.000 kr.40.694 kr./m²
Søbuen 4
3400 Hillerød		108 m²298 m13-04-20264.375.000 kr.40.509 kr./m²
Søbuen 39
3400 Hillerød		122 m²169 m27-05-20244.300.000 kr.35.246 kr./m²
Søbuen 23
3400 Hillerød		122 m²238 m16-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Søbuen 125
3400 Hillerød		125 m²34 m23-09-20265.300.000 kr.42.400 kr./m²
Søbuen 101
3400 Hillerød		125 m²90 m10-06-20265.185.000 kr.41.480 kr./m²
Søbuen 100
3400 Hillerød		125 m²232 m10-12-20254.970.000 kr.39.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden