Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Søborg Strandvej 4, Ore

Fritidshus · 102 m² · bygget 1872

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.168 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 102 m².1.842.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,31 pct. siden sep. 2020
188k833k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat1.751.590 kr.Markedet · 1992199.104 kr.Markedet · 1993464.508 kr.Markedet · 1994539.784 kr.Markedet · 1995344.046 kr.Markedet · 1996270.402 kr.Markedet · 1997452.370 kr.Markedet · 1998493.578 kr.Markedet · 1999457.674 kr.Markedet · 2000787.542 kr.Markedet · 2001447.882 kr.Markedet · 2002507.654 kr.Markedet · 20031.043.154 kr.Markedet · 20041.387.710 kr.Markedet · 20051.287.138 kr.Markedet · 2006853.740 kr.Markedet · 20071.416.678 kr.Markedet · 20081.442.688 kr.Markedet · 2009815.184 kr.Markedet · 2010628.728 kr.Markedet · 20111.020.000 kr.Markedet · 20121.373.124 kr.Markedet · 2013870.978 kr.Markedet · 2014719.712 kr.Markedet · 20151.266.330 kr.Markedet · 2016856.494 kr.Markedet · 2017806.922 kr.Markedet · 20181.139.340 kr.Markedet · 20191.311.312 kr.Markedet · 20201.133.322 kr.Markedet · 20211.385.874 kr.Markedet · 20221.683.000 kr.Markedet · 20232.196.468 kr.Markedet · 20242.059.176 kr.Markedet · 20251.995.018 kr.Markedet · 20261.820.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehegnet 79, Ore
4850 Stubbekøbing		104 m²1,2 km06-01-20252.555.000 kr.24.567 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore
4850 Stubbekøbing		119 m²916 m06-08-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore
4850 Stubbekøbing		120 m²971 m21-04-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		116 m²1,6 km06-02-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Kongsnæsparken 92
4850 Stubbekøbing		91 m²2,1 km08-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²1,5 km01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²1,4 km13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore
4850 Stubbekøbing		127 m²1,2 km06-08-20262.812.500 kr.22.146 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore
4850 Stubbekøbing		74 m²1,2 km19-08-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²1,5 km29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden