Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 167, 3. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1545 m²
Bebygget areal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.545 kr/m².4.576.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.815 kr/m² (115 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.273.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,28 pct. siden feb. 2020
399k35,4M70,3M105,3M140,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.925.000 kr.30. jun. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat4.273.622 kr.Markedet · 1992576.972 kr.Markedet · 1993398.970 kr.Markedet · 1994695.178 kr.Markedet · 1995673.002 kr.Markedet · 1996630.333 kr.Markedet · 1997721.611 kr.Markedet · 1998722.007 kr.Markedet · 1999978.318 kr.Markedet · 20001.050.093 kr.Markedet · 20011.325.412 kr.Markedet · 20021.499.553 kr.Markedet · 20031.509.750 kr.Markedet · 20041.697.157 kr.Markedet · 20051.795.860 kr.Markedet · 20062.386.197 kr.Markedet · 20072.591.226 kr.Markedet · 20082.205.621 kr.Markedet · 20091.598.751 kr.Markedet · 20101.805.859 kr.Markedet · 20111.779.822 kr.Markedet · 20121.520.739 kr.Markedet · 20131.478.565 kr.Markedet · 20141.485.000 kr.Markedet · 20152.237.796 kr.Markedet · 20162.471.832 kr.Markedet · 20172.636.964 kr.Markedet · 20182.907.135 kr.Markedet · 20192.913.570 kr.Markedet · 20203.087.612 kr.Markedet · 20213.230.964 kr.Markedet · 20223.572.712 kr.Markedet · 20233.217.500 kr.Markedet · 20243.203.541 kr.Markedet · 20253.535.983 kr.Markedet · 20264.121.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.273.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 165, 3. tv
2860 Søborg		96 m²27 m25-11-20243.650.000 kr.38.021 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 1. th
2860 Søborg		90 m²0 m22-06-20243.310.000 kr.36.778 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 2. th
2860 Søborg		90 m²0 m10-04-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 4. t
2860 Søborg		93 m²468 m14-01-20263.805.000 kr.40.914 kr./m²
Søborg Hovedgade 96B, 1. th.
2860 Søborg		97 m²803 m01-10-20265.195.000 kr.53.557 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 1. th
2860 Søborg		89 m²173 m23-06-20264.595.000 kr.51.629 kr./m²
Søborg Hovedgade 100B, 4. th.
2860 Søborg		102 m²766 m30-07-20265.795.000 kr.56.814 kr./m²
Søborg Hovedgade 98E, 3. tv.
2860 Søborg		103 m²776 m24-09-20265.720.000 kr.55.534 kr./m²
Søborg Hovedgade 98E, 2. th.
2860 Søborg		105 m²776 m07-07-20265.595.000 kr.53.286 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²173 m02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden