Søborg Hovedgade 167, 1. mf., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1980
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 1545 m²
Bebygget areal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.105 kr/m².2.583.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.556 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.700 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.008.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 167, 2. mf 2860 Søborg	74 m²	0 m	16-08-2024	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²
Søborg Hovedgade 154, 1. tv 2860 Søborg	72 m²	118 m	07-12-2023	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. a 2860 Søborg	77 m²	434 m	15-10-2025	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 2. h 2860 Søborg	77 m²	515 m	10-07-2025	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 1. l 2860 Søborg	77 m²	515 m	09-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 1. p 2860 Søborg	70 m²	515 m	25-02-2024	2.185.000 kr.	31.214 kr./m²
Søborg Hovedgade 199, 2. 4 2860 Søborg	81 m²	334 m	23-03-2025	2.820.000 kr.	34.815 kr./m²
Søborg Hovedgade 201, 2. 4 2860 Søborg	81 m²	352 m	27-08-2024	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Søborg Hovedgade 203, 3. 4. 2860 Søborg	81 m²	369 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Søborg Hovedgade 139B, 2. tv 2860 Søborg	66 m²	270 m	17-04-2024	2.025.000 kr.	30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu