Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 165, st. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1545 m²
Bebygget areal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.309 kr/m².3.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 33.704 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.287 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.600.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,92 pct. siden mar. 2006
459k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20062.360.000 kr.I dag · vores estimat4.600.051 kr.Markedet · 1992664.392 kr.Markedet · 1993459.420 kr.Markedet · 1994800.508 kr.Markedet · 1995774.972 kr.Markedet · 1996725.838 kr.Markedet · 1997830.946 kr.Markedet · 1998831.402 kr.Markedet · 19991.126.548 kr.Markedet · 20001.209.198 kr.Markedet · 20011.526.232 kr.Markedet · 20021.726.758 kr.Markedet · 20031.738.500 kr.Markedet · 20041.954.302 kr.Markedet · 20052.067.960 kr.Markedet · 20062.747.742 kr.Markedet · 20072.983.836 kr.Markedet · 20082.539.806 kr.Markedet · 20091.840.986 kr.Markedet · 20102.079.474 kr.Markedet · 20112.049.492 kr.Markedet · 20121.751.154 kr.Markedet · 20131.702.590 kr.Markedet · 20141.710.000 kr.Markedet · 20152.576.856 kr.Markedet · 20162.846.352 kr.Markedet · 20173.036.504 kr.Markedet · 20183.347.610 kr.Markedet · 20193.355.020 kr.Markedet · 20203.555.432 kr.Markedet · 20213.720.504 kr.Markedet · 20224.114.032 kr.Markedet · 20233.705.000 kr.Markedet · 20243.688.926 kr.Markedet · 20254.071.738 kr.Markedet · 20264.775.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.600.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²147 m02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv
2860 Søborg		113 m²147 m04-01-20244.100.000 kr.36.283 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 3. th
2860 Søborg		99 m²27 m26-03-20243.495.000 kr.35.303 kr./m²
Søborg Hovedgade 165, 3. tv
2860 Søborg		96 m²0 m25-11-20243.650.000 kr.38.021 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²1,1 km06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²1,1 km02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 1. th
2860 Søborg		90 m²27 m22-06-20243.310.000 kr.36.778 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 2. th
2860 Søborg		90 m²27 m10-04-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Søborg Hovedgade 199, 2. 4
2860 Søborg		81 m²361 m23-03-20252.820.000 kr.34.815 kr./m²
Søborg Hovedgade 201, 2. 4
2860 Søborg		81 m²378 m27-08-20242.380.000 kr.29.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden