Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 165, 3. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1545 m²
Bebygget areal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.739 kr/m².4.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.685 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.149.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,08 pct. siden feb. 2019
391k34,6M68,9M103,2M137,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat4.149.232 kr.Markedet · 1992565.316 kr.Markedet · 1993390.910 kr.Markedet · 1994681.134 kr.Markedet · 1995659.406 kr.Markedet · 1996617.599 kr.Markedet · 1997707.033 kr.Markedet · 1998707.421 kr.Markedet · 1999958.554 kr.Markedet · 20001.028.879 kr.Markedet · 20011.298.636 kr.Markedet · 20021.469.259 kr.Markedet · 20031.479.250 kr.Markedet · 20041.662.871 kr.Markedet · 20051.759.580 kr.Markedet · 20062.337.991 kr.Markedet · 20072.538.878 kr.Markedet · 20082.161.063 kr.Markedet · 20091.566.453 kr.Markedet · 20101.769.377 kr.Markedet · 20111.743.866 kr.Markedet · 20121.490.017 kr.Markedet · 20131.448.695 kr.Markedet · 20141.455.000 kr.Markedet · 20152.192.588 kr.Markedet · 20162.421.896 kr.Markedet · 20172.583.692 kr.Markedet · 20182.848.405 kr.Markedet · 20192.854.710 kr.Markedet · 20203.025.236 kr.Markedet · 20213.165.692 kr.Markedet · 20223.500.536 kr.Markedet · 20233.152.500 kr.Markedet · 20243.138.823 kr.Markedet · 20253.464.549 kr.Markedet · 20264.038.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.149.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 165, 3. tv
2860 Søborg		96 m²0 m25-11-20243.650.000 kr.38.021 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 3. th
2860 Søborg		99 m²27 m26-03-20243.495.000 kr.35.303 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 1. th
2860 Søborg		90 m²27 m22-06-20243.310.000 kr.36.778 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 2. th
2860 Søborg		90 m²27 m10-04-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Søborg Hovedgade 96B, 1. th.
2860 Søborg		97 m²776 m01-10-20265.195.000 kr.53.557 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 1. th
2860 Søborg		89 m²147 m23-06-20264.595.000 kr.51.629 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 4. t
2860 Søborg		93 m²493 m14-01-20263.805.000 kr.40.914 kr./m²
Søborg Hovedgade 100B, 4. th.
2860 Søborg		102 m²738 m30-07-20265.795.000 kr.56.814 kr./m²
Søborg Hovedgade 98E, 3. tv.
2860 Søborg		103 m²749 m24-09-20265.720.000 kr.55.534 kr./m²
Søborg Hovedgade 98E, 2. th.
2860 Søborg		105 m²749 m07-07-20265.595.000 kr.53.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden