Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 154, st. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.034 kr/m².1.937.373 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.815 kr/m² (115 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.480.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden jun. 2022
206k18,2M36,2M54,2M72,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat2.480.791 kr.Markedet · 1992297.228 kr.Markedet · 1993205.530 kr.Markedet · 1994358.122 kr.Markedet · 1995346.698 kr.Markedet · 1996324.717 kr.Markedet · 1997371.739 kr.Markedet · 1998371.943 kr.Markedet · 1999503.982 kr.Markedet · 2000540.957 kr.Markedet · 2001682.788 kr.Markedet · 2002772.497 kr.Markedet · 2003777.750 kr.Markedet · 2004874.293 kr.Markedet · 2005925.140 kr.Markedet · 20061.229.253 kr.Markedet · 20071.334.874 kr.Markedet · 20081.136.229 kr.Markedet · 2009823.599 kr.Markedet · 2010930.291 kr.Markedet · 2011916.878 kr.Markedet · 2012783.411 kr.Markedet · 2013761.685 kr.Markedet · 2014765.000 kr.Markedet · 20151.152.804 kr.Markedet · 20161.273.368 kr.Markedet · 20171.358.436 kr.Markedet · 20181.497.615 kr.Markedet · 20191.500.930 kr.Markedet · 20201.590.588 kr.Markedet · 20211.664.436 kr.Markedet · 20221.840.488 kr.Markedet · 20231.657.500 kr.Markedet · 20241.650.309 kr.Markedet · 20251.821.567 kr.Markedet · 20262.123.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 152, 1. th
2860 Søborg		53 m²20 m31-05-20252.025.000 kr.38.208 kr./m²
Søborg Hovedgade 139A, 3. tv
2860 Søborg		55 m²160 m16-09-20252.500.000 kr.45.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. k
2860 Søborg		50 m²632 m31-08-20262.150.000 kr.43.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 1. o
2860 Søborg		50 m²632 m14-06-20262.500.000 kr.50.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. g
2860 Søborg		50 m²632 m03-12-20231.360.000 kr.27.200 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, 3. tv
2860 Søborg		55 m²174 m01-02-20241.788.732 kr.32.522 kr./m²
Søborg Hovedgade 139A, 4. th
2860 Søborg		43 m²160 m19-10-20262.350.000 kr.54.651 kr./m²
Søborg Hovedgade 137A, st. th
2860 Søborg		43 m²172 m19-03-20251.725.000 kr.40.116 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, 4. th
2860 Søborg		43 m²174 m09-11-20251.800.000 kr.41.860 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, st. th
2860 Søborg		43 m²174 m29-10-20241.175.000 kr.27.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden