Søbakken 7

Villa · 188 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.834 kr/m².4.891.000 kr.
2Vores vurdering5.661.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,07 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2017 · Alm. Salg: 3.493.160 kr.
I dag · vores estimat: 5.661.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.493.160 kr.
Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	150 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Søbakken 14 8543 Hornslet	140 m²	42 m	27-11-2023	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	186 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	403 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	247 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	379 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	431 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	510 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	273 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	503 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu