Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Søbakken 4

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.099 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.192 kr/m².1.427.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.341.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden jun. 2022
231k672k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.045.000 kr.I dag · vores estimat1.341.669 kr.Markedet · 1992524.363 kr.Markedet · 1993471.252 kr.Markedet · 1994635.602 kr.Markedet · 1995606.365 kr.Markedet · 1996907.212 kr.Markedet · 1997621.762 kr.Markedet · 1998531.802 kr.Markedet · 1999779.019 kr.Markedet · 2000749.782 kr.Markedet · 2001271.437 kr.Markedet · 2002468.138 kr.Markedet · 2003443.745 kr.Markedet · 2004871.055 kr.Markedet · 2005697.882 kr.Markedet · 2006502.738 kr.Markedet · 20071.121.386 kr.Markedet · 2008658.611 kr.Markedet · 20091.038.000 kr.Markedet · 20101.331.754 kr.Markedet · 20111.060.663 kr.Markedet · 2012558.098 kr.Markedet · 2013844.586 kr.Markedet · 2014712.414 kr.Markedet · 2015698.228 kr.Markedet · 2016885.414 kr.Markedet · 20171.373.620 kr.Markedet · 20181.782.246 kr.Markedet · 20191.026.063 kr.Markedet · 2020936.622 kr.Markedet · 20211.359.261 kr.Markedet · 20221.081.250 kr.Markedet · 20231.198.717 kr.Markedet · 2024848.911 kr.Markedet · 20251.176.054 kr.Markedet · 20261.157.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²82 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²386 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²530 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Klosterbakken 15
9830 Tårs		164 m²276 m10-10-20232.325.000 kr.14.177 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²161 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²351 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²547 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²658 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²513 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²525 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden