Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søbakken 2

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.794 kr/m².1.615.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.030.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden dec. 2002
88k914k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202422. dec. 2002650.000 kr.31. jul. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.030.776 kr.Markedet · 1992415.658 kr.Markedet · 1993289.070 kr.Markedet · 1994510.873 kr.Markedet · 1995727.059 kr.Markedet · 1996483.062 kr.Markedet · 1997650.887 kr.Markedet · 1998776.379 kr.Markedet · 1999737.197 kr.Markedet · 2000331.266 kr.Markedet · 2001683.356 kr.Markedet · 2002464.293 kr.Markedet · 200387.954 kr.Markedet · 2004417.165 kr.Markedet · 2005688.562 kr.Markedet · 2006845.701 kr.Markedet · 2007440.729 kr.Markedet · 2008710.071 kr.Markedet · 2009755.692 kr.Markedet · 2010734.457 kr.Markedet · 2011892.144 kr.Markedet · 20121.061.476 kr.Markedet · 2013704.317 kr.Markedet · 20141.132.716 kr.Markedet · 2015758.980 kr.Markedet · 2016761.309 kr.Markedet · 2017987.633 kr.Markedet · 2018951.328 kr.Markedet · 2019805.834 kr.Markedet · 20201.370.822 kr.Markedet · 20211.673.318 kr.Markedet · 20221.222.588 kr.Markedet · 20231.860.323 kr.Markedet · 20242.253.924 kr.Markedet · 20251.100.932 kr.Markedet · 20261.406.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2002 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²230 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²557 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²504 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²1,0 km01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk
9541 Suldrup		135 m²928 m02-02-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²944 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²679 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²246 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²367 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²1,1 km02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden