Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Søagerbakken 131

Rækkehus · 76 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 261 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.343 kr/m².3.282.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.229.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,39 pct. siden dec. 2005
396k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat3.229.891 kr.Markedet · 1992487.768 kr.Markedet · 1993553.280 kr.Markedet · 1994581.932 kr.Markedet · 1995518.396 kr.Markedet · 1996739.252 kr.Markedet · 1997905.388 kr.Markedet · 1998719.112 kr.Markedet · 1999959.576 kr.Markedet · 20001.104.964 kr.Markedet · 20011.038.996 kr.Markedet · 20021.194.644 kr.Markedet · 20031.060.656 kr.Markedet · 20041.288.808 kr.Markedet · 20051.342.160 kr.Markedet · 20061.499.024 kr.Markedet · 20071.926.676 kr.Markedet · 20081.649.048 kr.Markedet · 20091.572.440 kr.Markedet · 20101.812.220 kr.Markedet · 20111.429.332 kr.Markedet · 20121.456.692 kr.Markedet · 20131.697.080 kr.Markedet · 20141.588.780 kr.Markedet · 20151.745.948 kr.Markedet · 20161.777.412 kr.Markedet · 20171.882.064 kr.Markedet · 20181.973.720 kr.Markedet · 20192.060.892 kr.Markedet · 20202.196.704 kr.Markedet · 20212.023.348 kr.Markedet · 20222.489.000 kr.Markedet · 20232.279.772 kr.Markedet · 20242.271.032 kr.Markedet · 20252.715.176 kr.Markedet · 20262.854.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søagerbakken 99
2765 Smørum		76 m²54 m06-07-20263.395.000 kr.44.671 kr./m²
Søagerbakken 73
2765 Smørum		76 m²110 m14-07-20242.795.000 kr.36.776 kr./m²
Søagerbakken 35
2765 Smørum		76 m²153 m03-11-20253.245.000 kr.42.697 kr./m²
Søagerbakken 113
2765 Smørum		62 m²55 m09-11-20253.245.000 kr.52.339 kr./m²
Søagerbakken 89
2765 Smørum		62 m²104 m22-07-20253.295.000 kr.53.145 kr./m²
Søagerbakken 55
2765 Smørum		62 m²109 m24-02-20252.800.000 kr.45.161 kr./m²
Søagerbakken 33
2765 Smørum		90 m²160 m11-06-20263.795.000 kr.42.167 kr./m²
Søagerbakken 21
2765 Smørum		62 m²168 m18-07-20242.750.000 kr.44.355 kr./m²
Søagerbakken 119
2765 Smørum		104 m²25 m13-05-20253.750.000 kr.36.058 kr./m²
Søagerbakken 115
2765 Smørum		104 m²46 m30-10-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden