Soderupvej 23, Soderup

Villa · 125 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.380 kr/m².3.668.900 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.073.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,80 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, andet2.350.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadsby Bygade 15, Vadsby 2640 Hedehusene	120 m²	1,0 km	30-03-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Vadsbystræde 3, Vadsby 2640 Hedehusene	118 m²	944 m	29-01-2024	2.630.000 kr.	22.288 kr./m²
Birkevang 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	1,4 km	25-04-2024	3.345.000 kr.	26.548 kr./m²
Askevang 16, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	1,4 km	09-01-2024	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Askevang 40, Fløng 2640 Hedehusene	129 m²	1,5 km	06-08-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	1,9 km	25-03-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	2,1 km	29-04-2024	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Askevang 20, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	1,4 km	03-08-2026	4.841.000 kr.	35.596 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	1,8 km	14-11-2024	3.875.000 kr.	32.292 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	1,7 km	27-05-2025	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu