Soderup Kirkevej 11, Soderup

Villa · 184 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.430 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.859 kr/m².3.810.300 kr.
2Vores vurdering4.171.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,48 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.171.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2003Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soderup Kirkevej 9, Soderup 4340 Tølløse	115 m²	39 m	07-07-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	584 m	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	433 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	838 m	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	438 m	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Tøltevej 3 4340 Tølløse	196 m²	1,1 km	19-06-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	924 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	1,8 km	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	1,4 km	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	1,6 km	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu