Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snoghøj Alle 39

Rækkehus · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 410 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.228 kr/m².4.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 41.298 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.646.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,27 pct. siden apr. 2012
796k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20122.350.000 kr.I dag · vores estimat5.646.405 kr.Markedet · 19921.003.008 kr.Markedet · 1993806.656 kr.Markedet · 1994814.976 kr.Markedet · 19951.017.344 kr.Markedet · 1996934.016 kr.Markedet · 1997819.840 kr.Markedet · 19981.451.776 kr.Markedet · 19991.639.552 kr.Markedet · 20001.665.152 kr.Markedet · 20011.995.776 kr.Markedet · 20021.592.064 kr.Markedet · 20032.046.464 kr.Markedet · 20042.025.600 kr.Markedet · 20052.809.216 kr.Markedet · 20063.727.104 kr.Markedet · 20073.246.336 kr.Markedet · 20082.674.944 kr.Markedet · 20092.671.360 kr.Markedet · 20102.742.912 kr.Markedet · 20113.199.104 kr.Markedet · 20122.349.952 kr.Markedet · 20133.174.656 kr.Markedet · 20143.498.112 kr.Markedet · 20153.323.136 kr.Markedet · 20163.727.104 kr.Markedet · 20174.015.744 kr.Markedet · 20184.356.352 kr.Markedet · 20194.344.960 kr.Markedet · 20204.230.528 kr.Markedet · 20214.850.176 kr.Markedet · 20225.458.816 kr.Markedet · 20234.531.328 kr.Markedet · 20245.439.872 kr.Markedet · 20255.766.016 kr.Markedet · 20266.266.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2012 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.646.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøj Alle 86
2770 Kastrup		123 m²187 m11-09-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Snoghøj Alle 90
2770 Kastrup		122 m²200 m04-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 23
2770 Kastrup		136 m²98 m18-08-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Snoghøj Alle 24
2770 Kastrup		114 m²104 m19-05-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²121 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Snoghøj Alle 35
2770 Kastrup		102 m²14 m15-03-20254.620.000 kr.45.294 kr./m²
Snoghøj Alle 36
2770 Kastrup		102 m²44 m15-02-20244.375.000 kr.42.892 kr./m²
Snoghøj Alle 32
2770 Kastrup		102 m²55 m07-11-20245.100.000 kr.50.000 kr./m²
Snoghøj Alle 72
2770 Kastrup		102 m²137 m23-08-20265.350.000 kr.52.451 kr./m²
Snoghøj Alle 92
2770 Kastrup		102 m²206 m28-11-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden