Snøde Udflyttervej 9

Villa · 146 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 19.972 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 19972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.411 kr/m².1.759.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.056.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,50 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025975.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	2,4 km	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	2,6 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	2,0 km	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	3,6 km	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	3,9 km	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Bastemosevej 5, Bastemose 5953 Tranekær	148 m²	3,9 km	12-03-2024	1.970.000 kr.	13.311 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	4,0 km	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals 5953 Tranekær	146 m²	4,6 km	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	3,9 km	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	3,6 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu