Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Sneumvej 36

Villa · 144 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
583 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.451 kr/m².2.326.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSneumvej gns: 18.989 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.565.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden nov. 2019
163k863k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat2.565.652 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993589.536 kr.Markedet · 1994565.344 kr.Markedet · 1995459.504 kr.Markedet · 1996674.064 kr.Markedet · 1997801.504 kr.Markedet · 1998864.864 kr.Markedet · 1999608.400 kr.Markedet · 2000974.592 kr.Markedet · 2001784.080 kr.Markedet · 2002832.752 kr.Markedet · 2003846.288 kr.Markedet · 20041.018.800 kr.Markedet · 2005670.176 kr.Markedet · 20061.003.248 kr.Markedet · 2007720.000 kr.Markedet · 20081.613.808 kr.Markedet · 20091.043.712 kr.Markedet · 2010942.336 kr.Markedet · 2011899.280 kr.Markedet · 20121.076.112 kr.Markedet · 20131.318.464 kr.Markedet · 20141.284.912 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.411.632 kr.Markedet · 20171.607.616 kr.Markedet · 20181.757.520 kr.Markedet · 20191.266.336 kr.Markedet · 20201.294.704 kr.Markedet · 20211.883.232 kr.Markedet · 20221.714.176 kr.Markedet · 20231.815.120 kr.Markedet · 20241.665.648 kr.Markedet · 20251.680.912 kr.Markedet · 20261.653.264 kr.Markedet · 20272.964.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneumvej 32
9430 Vadum		130 m²32 m23-11-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Sneumvej 53
9430 Vadum		167 m²149 m24-05-20243.115.000 kr.18.653 kr./m²
Sneumvej 39
9430 Vadum		111 m²111 m12-10-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²437 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²648 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 17
9430 Vadum		136 m²263 m16-11-20232.225.000 kr.16.360 kr./m²
Taksvej 2
9430 Vadum		152 m²316 m11-07-20262.650.000 kr.17.434 kr./m²
Nervøsvej 50
9430 Vadum		140 m²611 m03-11-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Pallisdam 15
9430 Vadum		146 m²779 m23-10-20242.160.000 kr.14.795 kr./m²
Lollvej 18
9430 Vadum		144 m²894 m06-04-20253.260.000 kr.22.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden