Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9430 Vadum

Sneumvej 22

Villa · 297 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.389 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
356 m²
Grundareal
1389 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².3.151.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSneumvej gns: 18.989 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk297 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.687.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,67 pct. siden dec. 2020
336k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020950.000 kr.I dag · vores estimat5.687.393 kr.Markedet · 1992886.545 kr.Markedet · 19931.215.918 kr.Markedet · 19941.166.022 kr.Markedet · 1995947.727 kr.Markedet · 19961.390.257 kr.Markedet · 19971.653.102 kr.Markedet · 19981.783.782 kr.Markedet · 19991.254.825 kr.Markedet · 20002.010.096 kr.Markedet · 20011.617.165 kr.Markedet · 20021.717.551 kr.Markedet · 20031.745.469 kr.Markedet · 20042.101.275 kr.Markedet · 20051.382.238 kr.Markedet · 20062.069.199 kr.Markedet · 20071.485.000 kr.Markedet · 20083.328.479 kr.Markedet · 20092.152.656 kr.Markedet · 20101.943.568 kr.Markedet · 20111.854.765 kr.Markedet · 20122.219.481 kr.Markedet · 20132.719.332 kr.Markedet · 20142.650.131 kr.Markedet · 20153.053.160 kr.Markedet · 20162.911.491 kr.Markedet · 20173.315.708 kr.Markedet · 20183.624.885 kr.Markedet · 20192.611.818 kr.Markedet · 20202.670.327 kr.Markedet · 20213.884.166 kr.Markedet · 20223.535.488 kr.Markedet · 20233.743.685 kr.Markedet · 20243.435.399 kr.Markedet · 20253.466.881 kr.Markedet · 20263.409.857 kr.Markedet · 20276.114.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.687.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneumvej 53
9430 Vadum		167 m²199 m24-05-20243.115.000 kr.18.653 kr./m²
Vester Halne Vej 95
9430 Vadum		255 m²1,6 km19-05-20263.825.000 kr.15.000 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²200 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 12
9430 Vadum		200 m²218 m06-06-20242.798.000 kr.13.990 kr./m²
Lærkevænget 17
9430 Vadum		209 m²711 m28-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 14
9430 Vadum		193 m²411 m09-11-20233.420.000 kr.17.720 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²153 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²847 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Nicolajs Have 7, Nørhalne
9430 Vadum		317 m²3,1 km25-07-20244.900.000 kr.15.457 kr./m²
Nervøsvej 64
9430 Vadum		185 m²620 m14-02-20242.160.000 kr.11.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden