Snerlevej 36, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.338 kr/m².2.556.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 20.520 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.574.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	415 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	352 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	263 m	03-08-2026	1.985.500 kr.	28.775 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	263 m	20-12-2024	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Snerlevej 14 4873 Væggerløse	211 m²	365 m	05-02-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	556 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	354 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	357 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	140 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	729 m	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu