Snerlevej 2

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.640 kr/m².3.067.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 18.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.957.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.050.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 12 4340 Tølløse	136 m²	119 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Lupinvej 2 4340 Tølløse	158 m²	205 m	13-02-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Kløvervej 6 4340 Tølløse	162 m²	138 m	17-02-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Barnekow Parken 27 4340 Tølløse	159 m²	634 m	19-01-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Søndermarken 139 4340 Tølløse	154 m²	395 m	08-08-2025	3.975.000 kr.	25.812 kr./m²
Tølløsevej 32 4340 Tølløse	160 m²	599 m	15-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Søndermarken 148 4340 Tølløse	162 m²	546 m	18-01-2024	4.075.000 kr.	25.154 kr./m²
Søndermarken 84 4340 Tølløse	161 m²	621 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Østergade 48 4340 Tølløse	148 m²	331 m	27-10-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Lindevej 1 4340 Tølløse	156 m²	733 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu